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商業建筑在工程準備和工程施工階段的監理重點

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商業建筑在工程準備和工程施工階段的監理重點

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  • 發布日期:2016/08/17
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項目開工前,業主應向監理單位提供施工圖紙。此圖紙必需為經過圖紙檢查部門檢查合格的圖紙。監理單位在拿到圖紙后一定要組織各專業監理工程師認真細致地審閱圖紙,體會設計企圖,熟習圖紙中的各個細節,明白工程施工中哪些是關鍵部位,對控制目的停止合成,編制分項工程、關鍵部位監理旁站規劃及施行細則。另外,監理公司在施工圖審閱和監理時,要克制和消弭“施工圖是經過檢查的”、“只需按圖監理就能夠了”的思想,正確體會、了解設計闡明中“未盡事宜按有關標準、規范施工”的深層含義,純熟控制有關的施工標準規程。鄭州資質代辦的公司


 


      商業建筑項目的監理不同于普通住宅項目的監理。住宅工程平面規劃簡單,根本都是規范層,普通為粗裝修。而商業建筑項目根本每層的平面規劃及作風都不大一樣,對裝修的請求也比擬高,普通都請求平裝修。很多從事監理工作的人很少接觸到商業建筑項目的監理,關于商業建筑項目如何做好監理也有些手足無措。本文,筆者將本人正在監理的某行將交工的商業建筑項目中的幾點工作領會與大家討論,希望對從事商業建筑項目監理的同行能有所協助。河南資質代辦的公司


 


      監理工作的重點要放在事前控制,這是監理職能的請求。關鍵部位、關鍵工序的蔭蔽、施工,監理人員要實行旁站、巡視或平行檢查,不能等到既成事實,待施工質檢報驗呈現問題后,來個“秋后算賬”。由于關鍵部位、關鍵工序構成后一旦呈現問題,輕則要做返工處置(如鋼筋尚未蔭蔽),影響工期,重則違背強迫性條文,留下工程質量隱患或永世缺陷。固然這種問題主要義務普通在施工方,但也從側面反映了監理人員的業務程度、監理的深度、事前控制等方面才能的缺乏。因而,要制定針對性強、契合所監理工程特性的監理旁站方案,并在實踐監理活動中予以落實,以更好地表現監理企業的綜合業務程度和現場監理人員的良好管理素質。


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